最近有位朋友向我吐槽，现在手捧万在盐城买房，发现竟然选择余地很小，想让我做一些推荐。
目前低价盘逐渐消失，高价盘比例逐渐升高，另一方面大户型产品占据主流，盐城楼市出现向改善倾斜的明显趋势，万买房非常有讲究：
1、想要好地段，户型面积上就要减少，推荐㎡以内的实用小户型，因为单价限制，基本为高层；
2、想要大面积，地段及配套上就要做出让步，推荐单价在1.6万/㎡以内的楼盘，优先考虑洋房和大品牌。
根据以上买房思路，我推荐以下10家楼盘：
NO.1｜壹
绿地香港理想城
绿地香港理想城位于经开区盐渎路与嵩山路交汇处，容积率为2.55，绿化率为40%。
总占地面积约亩，紧靠长江路九年制一贯式学校（一小、盐中），一站式优质教育资源配套，同时近邻中韩盐城产业园内在建的百亩凤依湖水岸；
同时在社区内引入绿地健康宅2.0，以健康城区、健康社区、健康家居三大维度产品力的全面升级，实现当代人居的品质进阶。
此外，盐城妇幼保健院、城东宝龙广场、悦达、卡迪欢乐世界等配套环绕。
最新动态：预计3月中下旬加推12#、13#楼（精装），户型面积97㎡、㎡、㎡，参考价元/㎡。
推荐户型-建筑面积约97m三室两厅一卫：
NO.2｜贰
均和玖溪
均和玖溪位于经开区东山路与海河路交汇处，项目南侧紧邻新都路，北侧紧邻世纪大道，交通四通八达，十分便利；
周边还有宝龙广场、悦达，凤依湖公园、东方公园、东亭湖公园等配套；
最新动态：3月底加推11#、13#楼，面积㎡、㎡，参考均价1.2万/㎡。
建筑面积约m三室两厅两卫：
NO.3｜叁
红星·海河湾天铂
项目位于城东板块世纪大道与五台山路交汇处，位于城东宝龙广场北侧，距离城东妇幼保健院也很近，此外北师大附属学校、卡迪欢乐世界、东方公园等配套也分布四周；
重点强调的是项目的容积率仅1.8，绿化率40%，且红星·海河湾天铂是红星地产TOP天铂系3.0迭代力作，产品甄选科勒、西门子、老板、恩美特等国际一线装修品牌，融合紫光物联全屋智能家居系统，构筑理想家居生活。
最新动态：8#楼楼王，面积㎡，均价元/㎡。
户型推荐-建筑面积约m四室两厅三卫：
NO.4｜肆
中梁通达·首府壹号
中梁通达·首府壹号位于城东区域建军路与天山路交汇处北约米，目前三期在售，项目位于盐城主干道建军路上；项目北侧在建黄海路高架，接驳南洋国际机场；
东侧就是*府规划约10万平米大新河湿地公园，沿通榆河约14万平米的森林氧吧公园，紧邻江苏唯一国家级城市湿地公园—大洋湾生态公园；
项目位于老城新城双圈交汇中心地段，大铜马商圈、招商场商圈、宝龙商圈等环绕，还有亭湖新区实验学校（九年制）、盐城工学院等教育环伺。
最新动态：三期6#楼近期加推，户型面积-㎡，预估价-元/㎡。
推荐户型-建筑面积约m三室两厅两卫：
NO.5｜伍
凤樾府
凤樾府位于经开区新都路与雁荡山路交汇处，项目容积率2.3，绿化率40%，规划打造瞰景高层+低密洋房产品高低配组合业态；
由9栋22F-27F高层及19栋9F-11F洋房构成，科学精准排布，超阔楼间距/宽幕采光面/贯通式阳台等产品特性；
项目交通上拥有新都路、世纪大道、青年路高架、东环路高架等便捷交通；还有宝龙广场、涌鑫广场、悦达、韩风国际名城（在建）等商业提供生活日常所需；
项目地块规划有幼儿园，且毗邻松江路小学、盐城中学（松江路学区）等优质教育；还有妇幼保健院、医院、凤依湖（在建）、东亭湖公园等配套。
最新动态：户型面积段约为92-㎡，全城火爆预约中。展厅