今天，楼市头条给城南！
年11月份，盐城的超高层建设进展如何了呢？
其中在建的有高新区科技广场CBD，高度有米；城南奥体新天地，高度也是米，近日正式动工了。
金地中心（就是马庄地块），目前高度未知，待建，进度要求月底前动工，预计将在12月份）；卓越金融城三期，是两栋高度米的建筑，目前设备陆续进场，项目待建；
燕舞广场，高度米的两栋，米的四栋，目前人防空工程施工图设计文件审查服务招标中，项目待建。
由此可见，城南板块CBD中心已见雏形，未来发展前景可期！
一、新地标来了，奥体新天地已正式动工，预计年入市！
城南万众期待的超高层商业体——奥体新天地，近日正式开工了！
奥体新天地，即原中南3A商业地块，作为解放路沿线重要的商业地块，计划打造成地标建筑，之前设计方案不断更改。九月底，项目设计方案终于“定稿”，效果图也随即曝光！
根据相关公示资料显示，奥体新天地项目规划包含，一栋超高层办公楼、三栋高层办公楼、以及一座商业楼和沿街的商铺，预计建成后将为城南板块的繁荣商业，增添一笔新色。
项目面积18万㎡、一主楼三副楼开放式商业结构，主楼结构高度.35m，总高.56m，项目公示日期为11月9日至11月18日，目前正在建设地下室，预计年入市！
奥体新天地位于中南城购物中心南侧空地，一路之隔。
除了奥体新天地以外，城南未来还将迎来佳源广场，这一大型综合体，其中包括住宅、商业、酒店等多业态，建成后极大丰富市民业余生活，带来更多娱乐享受。
南侧南海未来城也在紧张的进行建设中，*府重点扶持，与中南城、南金鹰、金鹰奥莱城等众多城南商业综合体，构建魅力城南风尚。
还有名声在外的燕舞广场，位于新都路南侧，聚龙湖东侧，欧风花街北侧，是城南63万方的新地标；
根据文件，公示时间为9月25日至10月8日，规划有12万方商业MALL、17万方超高层塔楼、约8万方住宅、下沉广场、沿街底商等业态，集吃、喝、玩、乐、住为一体，建成后将又是城南一地标建筑。
燕舞广场东侧不远，就是金地首进盐城的封面之作——马庄地块，9月23日，经过轮激烈角逐，以总价9.6亿，溢价52%的高价，被金地城南房地产开发有限责任公司夺得，成交楼面价元/㎡。
根据规划，串场河文化产业集聚区拟通过假设一座串场河景观廊桥，将聚龙湖、欧风花街和马庄地块连片发展，打造拥有文化灵魂的文创产业集聚区。
九月底，随着串场河景观廊桥环境影响报告表公布，效果图也曝光。
盐城的城南区块目前已然是盐城的副市中心，未来随着这些重磅利好的逐渐崛起，区域价值将进一步爆发，未来这里将成为盐城商业最繁华的中心！
二、奥体新天地商业体周边，这个新地块即将入市，将缓解区块房荒
寸土寸金的城南，只要一出地，个个都是抢手货，就在奥体新天地附近不远的一块地，地块8月份被荣润置业虎口夺食，一举拿下，项目前段时间案名已出：荣润玲珑河畔花园；
目前项目正在招兵买马中，预计很快将入市，这块地的入市也将很大程度的缓解区块的房荒。
城南的地块都是精品，仍记得当时荣润这块地，竞价非常激烈，光参加就有12家房企，过程就长达四个小时；
8月21日，地块编号1401，盐城市八营路西、学海路北侧地块，经过轮竞拍，最终，由南通银汉置业有限公司以成交价.8万元竞得，溢价率65.12%，成交楼面价元/㎡。也成功刷新地价区域地价，成为城南板块新地王。
地块位于盐城城南板块，南面紧邻世茂璀璨星河，西面就是敬贤路小学，东面为串场河景观带，区位绝佳。
周边配套醇熟，交通配套：地块紧邻学海路、八营路、可贯通至戴庄路、人民路、南环路高架等城市主干道，交通十分便利。
商业配套：新弄里、中南世纪城等商圈比较近，能满足居民一站式、多样化的休闲娱乐消费需求
教育配套：敬贤路小学、学海路初中；名校环伺，无忧教育。
医疗配套：医院南院
休闲配套：小新河公园、南海公园、串场河景观带
项目匠心打造约20万方“大都会”风格-水岸人居，预计很快入市。
目前城南新房主要集中在南环路沿线，虽然有4家楼盘在售，有的处于清盘状态，剩下的可售房源挑选空间有限。纯新盘佳源广场的入市，和荣润·玲珑河畔花园的即将入市，将很大程度的缓解区域房荒。
三、周边楼盘紧缺，在售楼盘最新动态！
地块周边目前在售新盘，世茂璀璨星河高层均价约-元/㎡，中海万锦公馆小高层均价元/㎡，荣悦华府少量大平层在售，一房一价，万科翡翠云台高层均价00-元/㎡。
二手房方面，通银天御、碧桂园珑悦、四季金辉价格都在1.25万/㎡以上。
1、世茂璀璨星河
项目