四川新都区作为成都市的近郊城区，近年来取得了快速的经济发展和城镇化推进的成果。随着经济总量的突破和人口持续流入，新都区逐渐崭露头角，成为成都市的重要工业经济引擎和商贸服务业中心。此外，新都区的低廉房价也吸引了大量外来人口前往定居。本文将深入探讨四川新都区为何疯狂造城以及低廉房价的原因，以及新都区城镇化的进程和对外来人口的吸引力。
经济快速发展推动城镇化进程新都区经济发展迅猛，近年来实现了快速增长。截至年，新都区经济总量达到亿元，位居成都市2个区县第9位。随着经济的快速发展，当地居民的可支配收入显著提高，年人均可支配收入分别达到5.66万元和.25万元。经济的增长和收入的提升不仅推动了新都区的城镇化进程，也吸引了越来越多的外来人口涌入。如今，新都区的户籍人口已达86.9万人，常住人口更是达到了.7万人，居全成都市2个区县之首。这些人口聚集带动了新都区商贸服务业的迅速崛起。
随着城镇化的加速推进，新都区正迅速成为人口密集、经济活力充沛的地区。新都区管辖面积约为平方公里，人口密度达人/平方公里，这为城市土地集约化发展提供了良好条件。新都区发展出许多高楼大厦，同时也配备了高品质的城市配套设施。随着人口的持续流入，新都区相继兴建了新学校、新医院、新公园、新的文化场馆等，进一步提升了居民的生活质量。
工业经济引擎与商贸服务业中心的双重地位新都区作为成都市重要的工业经济引擎，在第二产业的占比上位居领先地位，达到1.8%。多年的工业产业聚集，使新都区形成了以食品饮料、医药、包装印刷、家居、机电装备等产业为核心的产业链，具有较强的竞争优势。与此同时，大量的人口涌入也促进了新都区商贸服务业的蓬勃发展。第三产业占据新都区经济结构的66%，成为支撑区域发展的重要支柱。随着人口流入的增加，新都区的交通运输、住宿餐饮、金融等领域也得到了快速发展。
随着人口的持续聚集，新都区的房地产市场需求不断扩大。尽管新都区部分新房房价已经达到每平米1.4万元，但相较于成都市主城区、双流区、龙泉驿区和温江区而言，新都区的房价仍相对低廉。新都区的经济动能强劲，人口众多，在未来房地产资产的升值空间较大，使得新都区的房地产市场备受