近期，成都多个TOD项目踏上股权交易之路，已有两个TOD项目引发龙头房企竞相抢夺！相关消息显示，最近又有两个TOD项目加入股权转让的队列之中，最新的投资方或将在近期现身。
它们就是廖家湾TOD、万盛TOD，核心资产均为TOD用地，届时的争夺大战，又将在楼市大鳄之间开展（要求受让方综合实力TOP50、信用等级不低于AA+、上年末净资产不低于亿元等），根据成都此前TOD项目股权的抢夺激烈程度来看，届时又将聚焦整个行业的目光。
据西南联交所廖家湾TOD，含亩临河地块
日前，西南联交所发布的预披露信息显示，成都新都区廖家湾轨道城市发展有限公司（以下简称廖家湾轨道）拟转让66%股权。
工商信息显示，廖家湾轨道由成都轨道城市发展集团有限公司（以下简称成轨集团）持股51%，成都香城盈创实业有限公司（以下简称香城盈创，香城盈创为新都区国资企业）持股49%。转让成功之后，将由新的投资方持股66%，成轨集团方面持股17.34%，香城盈创持股16.66%，最终形成三方合作格局。
廖家湾轨道的主要资产为一宗TOD用地。该宗土地位于成都市新都区斑竹园镇杨柳4、5、6组土地，宗地编号XD-21(/)。
图/万盛TOD效果图据“这里是新都”新媒体经过查询发现，其面积为736.69平米，约合.11亩，综合容积率2.26，土地属性为综合用地（含住宅）。公开消息显示，年12月26日，廖家湾轨道竞得该宗土地，成交总价.70万元（约合4.42亿元），折合楼面价元/㎡，为底价成交。
更进一步查询地块信息，上述土地由7幅地块构成，其中，1、2、5、6号地块均为二类居住用地（6号地块兼容商业），它们的面积逾亩，可见相关土地以住宅用地为主，另外含有少量商业服务、幼儿园用地等。
据了解，它正是廖家湾TOD用地。公开消息显示，廖家湾TOD综合开发项目南临毗河生态带，具有极佳的自然生态资源，将打造为“城市中的花园，花园中的车站”。
项目同时打造国际生态社区及商业配套，促进产业互补，形成新都区域门户。一方面结合地铁站点及毗河景观带特质，布局多样的产品组合共筑商业氛围，一方面利用开放空间的互动性，通过景观小品、休憩座椅等吸引人群停留，聚集人气，形成社区活力核心。
开工期限方面，该地块要求自《建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设；要求自首次取得《施工许可证》之日起36个月内竣工；可分期开发建设。
万盛TOD，亩温江新地标
除此之外，日前，成都温江鱼万盛轨道城市发展有限公司（以下简称鱼凫万盛轨道）%股权项目亦正在进行预披露。
氢地产新媒体查询发现，鱼凫万盛轨道的股东分别为成轨集团（持股51%）、成都温江区国投兴城投资有限公司（持股49%，该公司为温江区国资），其拟转让的股权份额为%。
图/万盛TOD效果图据成都轨交集团鱼凫万盛轨道的主要资产为位于温江区柳城街道万盛社区8、10、11组土地，宗地编号WJ-10()，以及位于天府街道前进社区、学府社区、柳城街道万盛社区土地，宗地编号WJ-29(/)。
其中，柳城街道地块面积.56平米，约合43.42亩，土地性质为商业用地，当时的地价.24万元，楼面地价元/㎡。
天府街道地块出让出地面积约.43平米，约合.75亩（其中2、3、4号住宅地块面积逾亩），土地性质为商业用地、住宅用地，容积率2.5。公开信息显示，其成交价万元（约18.10亿元），楼面地价元/㎡。
据悉，这是温江区万盛TOD的一、二期用地，两期面积逾亩。
成轨集团