12月29日上午，成都年土拍“收官之战”拉开帷幕，三宗来自武侯区机投桥街道的“双限地”登上拍卖席。
三宗地均为纯住宅用地，共计约亩，且对成品住宅比例没有要求。
拍卖以增价方式自由竞价，均采取“限定可售商品住房清水最高销售均价设置土地最高限价竞配建并无偿移交统筹面积比例”方式进行拍卖。据了解，吸引到万科、保利、龙湖、金茂等10余家房企竞拍。
拍卖结果
一号宗地
位于武侯区机投桥街道办事处半边街村2、5、6组，净用地面积约52.76亩，起拍价元/㎡，最终德商以楼面地价元/㎡竞得，配建并无偿移交统筹住房面积比例2%，溢价率14.39%。一号宗地可售的商品住房设定清水最高销售均价为元/㎡。
二号宗地
位于武侯区机投桥街道半边街村7组，簇桥街道瓦房村3、4组，净用地面积约44.11亩，起拍价元/㎡，最终正荣以楼面地价元/㎡竞得，配建并无偿移交统筹住房面积比例1%，溢价率14.93%。二号宗地可售的商品住房设定清水最高销售均价为元/㎡。
三号宗地
位于武侯区机投桥街道半边街社区7组，净用地面积约32.22亩，起拍价约元/㎡，最终三聚亿以楼面地价元/㎡竞得，配建并无偿移交统筹住房面积比例2%，溢价率14.39%。三号宗地可售的商品住房设定清水最高销售均价为元/㎡。
从地图信息来看，三宗土地均位武侯电商产业功能区内，区域定位为新兴电子商务、新兴信息技术、新兴创意经济为主的新经济集聚区，产业支撑雄厚。不过宗地所处区域的城市界面和配套目前有待改善。周边多为老旧小区，新项目较少。
今年12月开通的地铁17号线和9号线，改善了区域公共交通短板，加上两条线路的交汇站——机投桥站也是规划中的TOD站点，板块未来的发展潜力值得期待。
项目周边新项目有武侯区首个人才公寓项目——人居·柏荟城，清水均价元/㎡，精装//元/㎡。西樾锦宸，由龙湖、中铁建、新希望联合打造的项目，清水均价元/㎡，精装待定。中南华宇君启，带装修单价约-元/㎡。顶峰美泉悦府，今年7月开盘，高层16-元/㎡，叠拼-元/㎡。
武侯区上一次土拍是在今年4月，也就是上述中南华宇君启项目所在地块，净用地面积仅19.亩。
从拿地企业来看，一号地拿地企业德商，今年在成都土拍市场拿地非常积极。仅在12月，德商就拿下三宗地块共计约亩，并于今年首次在崇州落子。
二号地拿地企业正荣，上一次在成都中心城区拿地是在今年6月，以元/㎡的成交价拿下新都区桂湖街道30.27亩纯住宅用地。据了解，今日所拿武侯地块是正荣在成都的第5个项目。
三号地拿地四川三聚亿实业有限公司，据天眼查显示这是一家成立于年1月2日的公司。
宗地详情
一号地
宗地位置：武侯区机投桥街道办事处半边街村2、5、6组
净用地面积(㎡)：.83合52.亩
土地用途及使用年限：住宅用地70年
容积率：2.0
建筑密度：不大于20%
规划用地使用性质：二类住宅用地
起拍楼面价：元/㎡
最高清水均价：元/㎡
成交楼面价：元/㎡2%无偿移交
竞得者：成都德韵置业有限公司(德商)
二号地
宗地位置：武侯区机投桥街道半边街村7组，簇桥街道瓦房村3、4组
净用地面积(㎡)：.47合44.亩
土地用途及使用年限：住宅用地70年
容积率：2.0
建筑密度：不大于20%
规划用地使用性质：二类住宅用地
起拍楼面价：元/㎡
最高清水均价：元/㎡
成交楼面价：元/㎡1%无偿移交
竞得者：成都荣惠煜企业管理有限责任公司(正荣)
三号地
宗地位置：武侯区机投桥街道半边街社区7组
净用地面积(㎡)：.53合32.亩
土地用途及使用年限：住宅用地70年
容积率：2.0
建筑密度：不大于20%
规划用地使用性质：二类住宅用地
起拍楼面价：元/㎡
最高清水均价：元/㎡
成交楼面价：元/㎡2%无偿移交
竞得者：四川三聚亿实业有限公司
(封面新闻记者黄益辉)