太原治白癜风最好的医院 http://m.39.net/pf/a_4779967.html宁波有这样的一个地方，土地价值年涨幅超过50%，一二手房价倒挂，而且是宁波楼市最火爆的地方！宁波老百姓可能会异口同声的说出：慈城新城！
截止目前，慈城新城的土拍市场表现格外耀眼。一共出让宅地7块，是宁波老三区中出让数量最多的板块。
年8月，江北CC09-02-13地块（新希望映辰府），楼面价9.76k。到了今年7月，江北CC09-02-11地块（万科坤和湛蓝云镜），楼面价1.k。相似位置，过了一年，地价翻了一番！
与之对应的是慈城的房价涨幅也非常可观。去年7月，慈城新城小高层新房在1.5w左右，别墅价格2w。
现在按照新房限价：小高层毛坯2.2w，涨幅46.7%！周边二手均价1.9-4.1w，大多数挂牌价超过了新房价格，形成倒挂红利。
随着宁波城市发展框架的拉大，慈城跻身为宁波九大核心板块之一，备受瞩目。大多数宁波人对于慈城的印象，还停留在古县城和老式建筑。其实，慈城早已蜕变。
政府大力改造，慈城老城得以保留历史街巷、古县城、书院、藏书楼、民居等传统建筑，主要是旅游服务。
慈城的居住功能位于慈城新城转移。随着4号线开通，慈城新城将会拥抱姚江新城，且自身配套资源也正逐年增加。
交通配套：-4路、路、路公交车，4号线年底通车。
教育配套：江北新城外国语学校、江北新城外国语学校小学部、上海世外高中（在建），还有九年一贯制学校、小学的规划用地，和众多幼儿园用地。
商业配套：云鹭湾商业街、绿地新都会。
医疗配套：医院（北部院区）。
总的来说：未来住区和商业配套成型，慈城新城的生态会更加宜居。
在4号线和区位利好之下，慈城新城的房价还有倒挂红利。这是刚需群体的主战场。
目前，慈城新城的开发已破局规模。区域内的人居版图渐渐被填满，尤其是中心湖一带。索性东部还有大量可开发地块，未来的房源供应充足。
对此你们怎么看？慈城新城真的有那么好么？欢迎留言讨论！
