乐居买房讯10月14日，江北区CC09-01-02c、f地块历经67轮激战，最终花落骏荣。
骏荣以9.56亿元拿下江北区CC09-01-02c、f地块，最终成交楼面价约元/㎡，容积率1.0-1.73，出让面积㎡，起拍楼面价约元/㎡，溢价率26.1%。
地块位置
地块信息
江北区CC09-01-02c、f地块位于江北区慈城新区，东至惠通路，南至锦绣西街，西至慈浦路，北至规划绿地。
根据规划，土地用途为城镇住宅及配套用地。地块出让面积㎡（其中CC09-01-02c地块㎡，CC09-01-02f地块平㎡），容积率1.0-1.73，总计容面积约7.3万方。其中CC09-01-02c地块容积率1.0-1.75，建筑密度≤35%，限高60m；CC09-01-02f地块容积率1.0-1.7，建筑密度≤35%，限高35m。
红线图
本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于元/㎡。车位最高销售价格不高于20万元/个；
当竞买报价达到.47万元时，即楼面价约元/㎡时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。竞配人才安居专用房起始面积为平方米，以后每次增加面积为平方米或平方米的整数倍。
交通方面，本案周边交通便捷。经宁波北枢纽可便捷通达全城，周边慈水西街、慈浦路等干道环绕。轨道四号线位于慈孝大道的高架轨道及慈城新城站正在建设，预计今年年底通车；
商业方面，地块坐拥云鹭湾商业街、绿地新都会等大型商圈，结合慈城老城等周边配套，可满足居民生活需求；
医疗方面，地块南侧医院（北部院区）；
周边教育资源丰富，南京师范大学慈城怀之幼儿园、云鹭湾幼儿园、九年一贯制学校江北新城外国语学校以及上海世界外国语中学（高中）等；
周边新盘众多，宝龙项目、富力御官山、新希望映辰府和中旅宁宸院，万科云鹭湾等成熟住宅小区遍布，配套相对完善。
地块周边在售项目有新希望映辰府（住宅备案均价.86元/㎡）、富力御章府（住宅备案均价.79元/㎡）。
年8月9日，江北区CC09-02-13地块出让，新希望以元/平竞得该地块。目前地块案名已出，即新希望映辰府，据资料显示，项目已于今年8月13日开盘，住宅备案均价.86元/㎡。
年8月12日，江北区CC09-03-03地块出让，港中旅以元/平竞得该地块。年8月13日，江北区CC09-03-11地块出让，港中旅以楼面地价10元/平竞得该地块。目前两地案名已出，即中旅宁宸院，据资料显示，项目还未开盘。
年3月4日，年3月4日，慈城新城临湖地块被江北开投收入囊中，竞得楼面价为元/平。
年7月31日，江北区CC09-02-11地块被万科以成交楼面价元/㎡+㎡人才安居房竞得。
年7月31日，江北区CC09-02-12地块被万科以成交楼面价元/㎡+㎡人才安居房竞得。
本案处于慈城新城，在姚江新城、奥体发展势能带动下，未来发展态势较好。
文章来源:新浪乐居
