来源:直击成都楼市
潮水退去后的裸泳者,在如今的房地产行业屡见不鲜。
一些地产项目的相继“爆雷”,让不少购房者苦不堪言,情况稍微好一点的,通知业主延期交付;资金缺口太大的房企,直接宣布停工。
近半年来,直击成都楼市一直提醒大家,在行业震荡期,选对房企,比房价还重要。
所以,我们整理了部分房企在成都的情况,希望能给买房人一点启发,毕竟谁都不希望买到烂尾楼。
蓝光未来城
处于停工状态,何时能复工?
近日,蓝光发展发布年三季报,昔日的四川“地产一哥”,前三季度巨亏67亿,一把就亏掉了两年的盈利,并且有亿债务逾期。
蓝光不佳的业绩,也波及到了成都的购房者。
11月15日,有购房者在问政四川平台发帖询问,蓝光未来城一直处于停工状态,何时才能复工?
根据官方回复得知,蓝光未来城停工是因为开发企业与总包公司存在纠纷,区住建局已多次约谈开发企业。
直击成都楼市现场踩盘发现,项目确实没有全面动工的迹象,但也没有完全停工,偶尔还能听设备运转的声音,工地上只有几个工人。
用网友的话来讲,一看就是在“磨洋工”。
当问及项目是否停工时,置业顾问坦然回答道,“因为与总包公司有纠纷,所以停工,但11月会入场新的总包公司,到时项目会正常施工。”
但如今11月已过半,从目前的情况来看,蓝光未来城还未实现全面复工的承诺。
爱普雍锦府
已宣布停工,业主担心烂尾
11月12日,新都区爱普雍锦府的一名业主,因担心项目烂尾,在问政四川平台发帖求助。
该业主称,今年3月份,爱普雍锦府就出现疑似停工的现象,每天只有几位工人施工,外部装修工作毫无进展。11月6日,施工方正式在售楼处前贴出停工告示。
与此同时,新都区住建局也证实了项目已停工的消息。目前官方已约谈开发商及施工企业,督促其按计划进度施工。
爱普雍锦府的前身其实是“蓝光爱普·雍锦府”,由蓝光和爱普联合打造,但从去年开始,雍锦府的对外宣传正在“去蓝光化”,案名已没有了蓝光的影子。
不得不说,爱普雍锦府命途多舛啊!此前股权过于复杂,现在又陷入停工风波。这个盘的业主要提心吊胆到何时?
奥山成都澎湃城
今年12月底能否按期交付?
奥山成都澎湃城位于成华区龙潭寺板块,是奥山在成都的首个作品。
项目第一批次原定于今年5月8日竣工,6月30日交房,但去年以来工程进度一直很慢,一度处于停工状态。
今年6月份,在监管部门的督促下,开发商承诺将于今年12月底按期交付。
不过业主们对未来能否按期交付,仍抱有较大疑问。11月14日,业主在问政四川平台发帖称,项目施工进度还是达不到当初约定好的进度。
直击成都楼市也向开发商询问工程进度问题,截止发稿前,并未收到回复。如今距离开发商承诺的交房日期仅剩1个半月,能否按时交房还得打个问号。
新力陷债务危机
成都三大项目近况如何?
新力是江西南昌的黑马房企,在地产行业创造了不少佳绩。然而自去年以来,新力控股集团遭受一场前所未有的危机。
今年9月20日股价暴跌87%;10月11日,宣布无力偿还即将到期美元债。
这一消息爆出后,自然也引发了新力东园、新力曦悦、新力郦园部分业主的