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封面新闻记者于婷摄影报道
距离年春节还有不到一周时间，新都的熊先生一家已经开始贴春联、置办年货，准备在新家过新年了。像他一样的，还有鲜花优活居小区的余户业主。
要知道，这一小区在3年前还是一个远近有名的“烂尾楼”。由于开发商资金链断裂，在即将交房时，小区突然“烂尾”，长期停工。购房者上街堵路、集体维权、甚至在25层楼顶上演“跳楼秀”。直到年6月，成都市公安局新都区分局接到报警后介入此事，协调各方力量，盘活资金，以资抵债，最终使楼盘复工并于年正式建成交付给业主。
遭遇/
即将收房却突遇“烂尾”业主上演集体“跳楼秀”
“别跟我说这些，不解决好房子的问题，我就从这里跳下去。”年6月的一天傍晚，成都市公安局新都区分局民警接到报警称，位于辖区同心路的鲜花优活居小区在建工地里，几十名业主走上顶楼要集体“跳楼”。
接到报警后，60余名民警立即赶往事发现场。“当时到现场，楼下站满了业主，大概有一两百人，楼上顶楼还坐着30名左右的业主。”
民警们分组行动，一边控制现场，一边劝离围观市民，并与顶楼的业主展开对话。经过初步交流，民警了解到，这些业主之所以采取这样的过激行为，是因为辛苦赚钱购买的房屋，就在约定交房前一两个月突然停工了。不仅如此，业主们经过进一步与开发商沟通了解到，由于资金链断裂，这一小区在完成主体结构施工后，可能无法继续施工，将长期处于停工状态。上街堵路、对薄公堂，业主们用了多种方式，“维权”依然无果。
这让业主们觉得难以接受。“这个小区是一个刚需楼盘，大家都是东拼西凑才买的房，很多都还着贷款、租着房，还有一些业主等着房子交房要当作婚房结婚的。”最终，民警花了3、4个小时，劝下了情绪激动的业主，并向他们承诺，“一定会协助解决此事。”
维权/
民警“兼任”维权总管“以资抵债”助楼盘复工
鲜花优活居小区分为住宅、公寓和商铺，共计余户，住宅部分于、年取得预售对外销售，当时的售价为3千余元至5千元每平方不等。市民熊先生就是第一批购房者，买了房后，他支付了一笔首付款，剩余部分约定为交房时支付。
在集体“跳楼”事件发生的第二天，新都公安分局成立了工作组，邀请房管局等相关部门和业主代表一起，对楼盘问题进行讨论。最终，民警找到了解决问题的突破口。“经过反复梳理、调查公司情况和债权债务关系。我们发现该小区还有商铺和公寓尚未出售，处于查封状态。”由于房价已经上涨，民警想到“只要将这部分房源出售，就可以抵偿债务。”但这部分房源由于开发商欠款，被位于深圳的某公司查封了。
民警只好与业主协商，由业主自愿通过提前支付剩余尾款、购买车位等方式，凑齐了欠款。随后，公安机关和区相关部门一起多次到深圳，与某公司进行协商，最终该公司同意解除查封。“剩余的房子卖出去了，有钱进来了，我们也看到了希望。”鲜花优活居正式复工，业主们也看到了希望。
在此后的11个月时间里，工作组每周都会召集大家开至少一次的工作会，商议并推进楼盘复工、验收、交房等事宜。
新家/
“烂尾”三年小区建成交付业主新年搬新家
年1月初的一天，鲜花优活居的业主再次走进新都公安分局。但这一次，他们不是为了前来反应房子的问题，而是给民警们送上了锦旗。“太谢谢了，我们没想到真的能让烂尾楼建成、交房。”
原来，在新都公安分局出面协商后，鲜花优活居的问题一步步得到解决。剩余房源卖了，盖房有了钱，民警监督着开发商把每一笔钱都用在施工的“刀刃上”。没多久，小区剩余的工程也都完工了。民警又跟业主们一起验房，亲自看着业主们拿到新房的钥匙。
从警方介入，到问题解决，居民拿到新房钥匙，前后仅11个月时间。在等待了3年多时间后，鲜花优活居的业主们终于可以在年春节前装修、搬进自己的新家了。“我们也是因祸得福，一起经历了这些事，邻里之间现在关系都特别好。”
而新都公安分局也将鲜花优活居“烂尾”事件的处理当作积极协调各方力量，解决百姓困难的“范本”。“未来，我们还将竭尽所能，在职责范围内，给居民提供力所能及的帮助。”
