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封面新闻记者毛茂沙
8月19日，成都市公共资源交易中心发布最新土地出让公告显示，位于双流区永安镇凤凰村的2宗住兼商用地，将于9月11日公开拍卖，共计亩。
地图信息显示，2宗地地块相邻，位于剑南大道以西、生物城中路（国道双流段）以北，靠近毛家湾森林公园，属于在建的成都天府国际生物城范围内，本次起拍价分别为元/平方米及元/平方米。尽管当前地块出让细则还未公布，但就地块所占区位可以猜测期产业配建要求应该不低。
根据高德地图测量，宗地北向米处有地铁11号线全线最后一站——兰家沟站，线域连接成都主城区、天府新区及新津县，目前首段主体结构已封顶，预计年一起投入使用；而1.5公里处为5号线全线最后一站——回龙站，该站为11、5号线的转乘站，后者起于新都，南北纵穿成都。
目前，宗地周边3公里内仅有凤凰家园一个安置社区，其余多为在建产业园及待建土地，住宅及商业开发多在5公里外北面怡心湖或东面天府中心，整体较为荒芜。
本次拍卖宗地位置图
根据规划，双流永安镇以生物产业之城为定位，着力打造永安湖城市中心和健康文旅城市组团。年3月，双流区政府与成都高新区管委会签署共建合作协议，位于永安镇、总面积44平方公里的成都天府国际生物城启动建设。项目位于锦江以西、二绕以北，近成雅高速，与成都科学城相邻，致力发展为“全球知名的生物产业创新创业人才栖息地、世界级生物产业创新与智造之都、国际化的生命健康小镇”。
成都天府国际生物城规划效果图
截至今年2月，成都天府国际生物城已引进个项目、超亿元的总投资和13个创新药品种、27个国内首仿药品种、24个创新平台、4个诺奖团队、2个“两院”院士团队、43个海外归国高层次人才团队。
宗地信息
第一宗
宗地位置：双流区永安镇凤凰村4、6、7、11组
净用地面积：.11（平方米）
净用地面积：.（亩）
土地用途分类：住兼商
容积率：计容建筑面积不大于.22平方米，其中二类住宅用地（地块①）计容建筑面积大于.99平方米且不大于.98平方米（兼容小于等于20%商业）；二类住宅用地（地块②）计容建筑面积大于.20平方米且不大于.40平方米（兼容小于等于20%商业）；商业用地（地块③）计容建筑面积不大于.84平方米。
起拍单价：元/平方米
第二宗
宗地位置：双流区永安镇凤凰村4、6、7组，公兴街道兰家沟社区2组
净用地面积：.23（平方米）
净用地面积：.（亩）
土地用途分类：住兼商
容积率：计容建筑面积不大于.46平方米，其中二类住宅用地（地块①）计容建筑面积大于.89平方米且不大于.78平方米（兼容小于等于20%商业）；二类住宅用地（地块②）计容建筑面积大于.68平方米且不大于.36平方米（兼容小于等于20%商业）；商业用地（地块③）计容建筑面积不大于.32平方米。
起拍单价：元/平方米
