华润郑东新区项目，从开始土拍就非常引人注目。核心的地段、不错的开发商、如果再有不错的产品设计，那么对于有实力的购房者来说，即使贵一点也是趋之若鹜。
今天小编就带你深入了解郑东万象城（华润金水东路项目），到底有哪些优缺点？是否值得入手购买？
咱们还是擅长的，针对华润郑东万象城的区位条件、区域规划、产品表现、项目潜力、区域交易活跃度这五个方面进行全面的剖析。
本篇文章对华润郑东万象城优缺点无所保留，力争作为一个最客观的参考意见！
第一维：华润郑东万象城区位条件
区位条件，是一个项目现有状态价值最直观的体现。区位条件包含项目所在区域的教育，医疗，生态，商业，交通等配套完善度和能级。
华润郑东万象城项目位于郑东新区金水东路、东风南路交汇处，都是郑州交通的主动脉。已经开通的地铁1号线也正好在项目附近有上下口。出行方面极为便利（优点）
教育方面，目前华润还未宣传引入哪所学校，只是规划中有一栋6班的幼儿园，距离郑东新区心怡路小学比较近，不知道最终能否划片能上，教育方面的优势并没有明确（缺点）。
郑东新区的商业一直有所诟病，有可能是东区的人还是太少的原因，商业一直没啥起色。远不如正弘城和大卫城那么出名。CBD丹尼斯1-7天地早已回归大众，目前来说勉强算得上好的有新田广场和熙地港。郑东万象城（商业配套）的诞生对东区商业的重要性自然是不言而喻，这个级别定位将直接碾压一路之隔的新田广场。（优缺参半）。
周边居住生态，周边是一个很成熟的居住生态体系，除了大型商场稍微远了点，但是周边已经有很多成熟的社区存在，作为日常的衣食住行都能够满足。（优点）
综合第一维度来看，如果区位条件满分5分的话，华润郑东万象城的区位条件评测能打4.7分，教育配套的不确定、以及未有确定性形式的打响商业给项目拉了分。
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第二维：华润郑东万象城区域规划
区域规划，是一个项目项目所在区域的规划能级和落地情况。看的未来潜力以及兑现程度。
华润郑东万象城，地段不输北龙湖，再加上后期的华润万象商业，这里注定是以后的东区中心。（优点）
河南省政府直线距离也不过米左右，这可是咱们河南的政治文化中心。一公里范围内，像楷林中心，美盛喜来登酒店，福晟国际，永和铂爵国际酒店，太平洋保险大厦，绿地之窗、绿地新都会等这样的商业大厦比比皆是。（优点）
伴随着这么多的商业中心，自然办公的人就比较多。随之而来的上下班高峰的交通拥堵那是不可避免的。（缺点）
综合第二维度来看，华润郑东万象城周边的政治文化中心，以及高楼林立的商业写字楼，都是已经存在的。如果区域规划满分5分的话，华润郑东万象城的区域规划评测能打4.8分。
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第三维：华润郑东万象城产品表现
产品表现，是结合这个项目的户型和社区规划，所做产品的表现力和市场认可度。
王者地块当配王者产品，纵观郑州北龙湖豪宅第一梯队，-平、-平很常见，夸张点的像万科拾谧森语，直接平起步，所以说华润这个-㎡的户型还是比较合理的。（优点）
如此奢华的阵容，还是做成了两梯两户的设计，而且大多户型都没实现电梯入户，这种非私家入户的电梯厅很宽敞，气派是气派，但公摊也不小。（缺点）
外立面依然是高颜值现代简约风格大面积玻璃幕及超高窗墙比，加之超高层建筑及高端公寓，万象府打造的是西广场片区地标综合体项目，对标建业天筑。（优点）
综合第三维度来看，郑东万象城标准纯改善楼盘，精装修交付，成熟的区位价值以及超高建筑和商业的完美组合。如果产品表现满分5分的话，华润郑东万象城的产品表现评测能打4.5分。
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