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成都新楼市文丨杨宇瑞
新都新盘世玺二期，均价约元/㎡。
同样是在成都之北，上个月美的在青白江项目单价1.1-1.3万领取预售，结果套房源，公告仅36组客户报名审核通过。
即便考虑到清水和装修的差别（美的项目装修标准为-元/㎡），报名人数显然也证实了购房者的选择。
价格，从来都是购房人考虑的核心因素。
昨日，成都房协公布了最新拿预售证项目：新都区的世玺二期（俊发滨河俊园。单价在—元/㎡左右，均价大概为元/㎡。
本次公证摇号开盘销售的范围为世玺二期二批次26、27、28号楼，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共套。
其中高层约90.24㎡三室两厅一卫共1套，约93.37㎡三室两厅一卫共56套，约94.13㎡三室两厅一卫共2套，约.27㎡三室两厅两卫共1套，约.92㎡三室两厅两卫共56套，约.36㎡三室两厅两卫共56套，约.52㎡三室两厅两卫共套，约.53㎡三室两厅两卫共8套，约.59㎡三室两厅两卫共2套，约.69㎡三室两厅两卫共2套，约.04㎡三室两厅两卫共4套，约.71㎡四室两厅两卫共4套，约.89㎡四室两厅两卫共4套，约.30㎡四室两厅两卫共套。
其中，43套为棚改优先，套为刚需优先，剩余房源纳入普通家庭选房范围。
同样在成都之北，一个月前青白江的美的新城公园天下拿下预售证，带装修的预售价格为10-元/㎡，装修标准为-元/㎡。
7月底的时候，成都新楼市曾前往美的新城公园广场的销售中心进行实地观测，当时该项目的销售人员称，现场正在进行个车位赠送（或6万车位抵用券）的活动。但即便如此，套预售房源，仅有36组客户审核通过，即便这36组客户全部认购签约，开盘去化率也仅有17%。
这是美的进入成都后的首个项目首批次房源的首度开盘，多个“第一次”却未能让美的打动成都购房者的心。数据显示，当时那个批次的房源面积段为-㎡（带装修），最小户型总价算下来大概为万左右。
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