楼市下行期，行业资金紧张，一批开发商身陷债务危机。
说实话，当前房地产行业资金紧张，房企债务违约、房企破产，并非新鲜事。
据人民法院公告网显示，年已有超家房地产相关企业宣告破产，平均算下来，每天都有一家房企破产。
四川省、成都市也不例外，近几年也有上百家房企破产。
1月13日，成都又一家开发商正式申请破产。
对于这家开发商，乍一听，没有很特别的印象。但提到其开发的项目，你一定不陌生，尤其是城北人。
成都天湖投资有限公司，即天湖豪布斯卡的开发商。
是的，就是那座被网友吐槽为城北最大烂尾楼的商业综合体。
天湖豪布斯卡，位于新都区斑竹园，与国际商贸城隔街而望。
公开信息显示，天湖豪布斯卡总规划占地约亩，总建筑面积约万㎡，其中开工建设的B、C、D三区占地.5亩，建筑面积约万㎡。项目于年3月开工建设，原计划年竣工。
然而好景不长，年10月，项目开工后一年半左右，开发商便出现资金链断裂的情况，项目也随即全面停工。
随后的七八年里，天湖豪布斯卡就一直在寻觅“有缘人”接盘，先后与阳光等多家公司联系在一起，但最终都不了了之。
直到去年6月，停工多年的天湖豪布斯卡终于传出新消息。据人民网领导留言板官方回复，成都天湖投资有限公司展开与2家央企和1家国企的商业谈判，推进情况为正式建设投资协议已签订，双方确定中粮作为建设运营主体。
值得注意的是，坊间传闻不少，但无论是中粮或是其他合作企业均未对外公布相关事宜。
根据新都区智慧物流产业园管委会的最新回复，成都天湖投资有限公司正与合作方开展具体合作商业谈判，合作方正在进行债权债务疏理，产业业态最终以合作方公布为准。
如今，成都天湖投资有限公司正式申请破产，如果能将相关债权债务打包转让，由新的开发商接盘，这种情况相对较好。
北京金诉律师事务所主任王玉臣建议，遇到尚未完工就申请破产的楼盘，业主应该尽快做债权人申报，积极参与到破产清算流程中来，要密切
