5.15新政后，成都楼市正在经历截然不同的变化，犹如狂风掠过街道，路面上的沉渣被吹跑了。
截至5月23日，成都一举推出了近套房源，19个项目取得预售证，购房者的选择面大大增加，摇号中签率大幅上升。楼市大嘴巴今日兵分五路，探访正在交资料的九个楼盘，发现这些项目呈现出一些新的共同点：
1、排队交资料现象几近消失2、项目现场开始有相当数量购房者前往了解项目3、交资料现场同时可以接受项目咨询4、刚需项目热度大于改善项目
下面是楼市大嘴巴带来的现场报道。
青白江区：
天府欧城
天府欧城位于青白江区同华大道号，本次推出套清水房源，均价元/㎡，面积区间85.34-.43㎡。
▲天府欧城附近的配套看起来较为成熟
今天是天府欧城现场资料审核的最后一天。
早上8点过，天府欧城售楼部内外就已做好了迎客准备，快9点时，售楼部门前一小片空地上已经停满了各种车辆，没抢到位置的小车不得不挤在售楼部入口处的小道上。仔细观察，会发现这些车来自四川各地，其中，不乏川R、川L、川F牌照。
不过，据项目现场安保人员说，这些停在售楼部外的车辆大部分都不是来交资料的客户，“他们（指车主）就是看到这有块空地，停过来而已。前两天，来交资料的人要多些，售楼部的路边都停满了（车）。”
在进入售楼部后，或许是时间太早，楼市大嘴巴发现，整个大厅除了少量工作人员外，几乎寻觅不到购房者的踪影。
安置在大厅一角的五个资料审核窗口，此刻也显得十分冷清，收资料的工作人员安静地坐在位置上忙着各自的事情，或打电话，或看手机。
▲9:00的天府欧城售楼部，主要以工作人员居多
呆在售楼部的20多分钟里，除了碰上一行三人的看房组外（其中两位年纪较大的老者操着外地口音，一位中年女人则在四川话和外地方言中来回切换，不时向老人介绍房源情况），楼市大嘴巴仅看到了一名交资料的客户。
她向楼市大嘴巴透露，置业顾问告诉她已有几百号客户完成了资料递交。“我觉得‘5·15新政’之后，对于真正想买房的人来讲，机会还是增加了很多。”
▲天府欧城资料审核处
至于目前天府欧城到底有多少组客户递交了资料，项目工作人员则给出了不同声音。有人表示，“不知道，数据还没统计。”也有人称，“目前已收了多组资料。”
或许是看到楼市大嘴巴一直在售楼部内闲晃，工作人员还热心地安排了置业顾问介绍起楼盘信息，并表示，“这是天府欧城最后一期产品了，你可以先在网上登记，以后再来交资料也行。”
▲客户正站在沙盘前了解项目情况
誉府仕家
誉府仕家位于青白江区凤凰大道三段8号，本次推出套清水房源，均价元/㎡，面积区间98.59-.19平方米。
今天是誉府仕家资料审核的第一天。
早上10点多，誉府仕家售楼部外已稀稀拉拉停放了十余辆牌照以“川A”开头的私家车辆。不过，售楼部内，除了少许来回奔忙的工作人员外，几乎没有太多购房者。
在售楼部呆的近半小时时间里，楼市大嘴巴发现，进门右手边，专为资料审核开辟出来的新空间，更多时候，成为了工作人员的聚集地，偶有客户来到这一区域，也是直奔审核台后的“准售房源价格公示”区，对自己感兴趣的房源信息进行相关记录。
▲9:57，誉府仕家外景
▲售楼部一角
▲现场“网上登记”窗口的工作人员很清闲
虽然，楼市大嘴巴在上述时间段并未看到很多前来交资料的购房者，但据现场工作人员介绍，有些客户已经提前过来把资料交了，目前刚需客户已递交40多组，普通客户已递交多组。
▲10:10分以后，陆续有少量购房者到访
除此以外，楼市大嘴巴还发现，与以往很多项目资料审核期间、不对外接待客户不同，誉府仕家在接待交资料的客户同时，还安排了置业顾问轮值接待到访的购房者，就楼市大嘴巴所见，这期间有5组客户到访。
▲置业顾问正在沙盘前，给到访客户介绍项目情况
其中一组，更是由誉府仕家售楼部外的“小蜜蜂”带来。据“小蜜蜂”介绍，新政之后，青白江楼市热度较之前有所下降，“以前外地客户居多，占到60%-70%，现在主要靠本地客户去化了。”
成华区
华宇旭辉锦绣花城
锦绣花城是5.15新政后推出的第二个楼盘，位于东三环龙潭立交外桂林西路东南侧。本次推出的是洋房产品，面积区间—㎡，单价元/㎡，总价均在万以上。按照首付3成来算，首付至少要准备50万。
今天是锦绣花城现场交资料的第二天，上午9点，有零星十几人在交资料。据现场保安透露，这两天交资料的人数比以往少了很多，这让他有些不习惯——锦绣花城最近一次开盘是在4月，当时交资料的人数过万，那几天他们都处于十分忙碌的状态。
和云立方一样，为了此次开盘，昨天项目还从物业调来二十多位安保人员保持现场秩序，但今天减少了一些。
9点半左右，交资料大棚对面的售楼部开始陆续有人进入，这在之前是不可能出现的景象。
其中一位购房者的心态多少能够代表新限购政策实施后的大众心理，“这次是真的买房，而不是抢房。新政之前排的几个楼盘，可以用人山人海来形容，现场没有置业顾问讲解楼盘情况，而这次有置业顾问详细讲解，可以舒舒服服的坐在椅子上了解楼盘，有问题，也有人解答，整个过程都很愉快”。
天府新区：
万科·翡翠公园
翡翠公园本次推出套房源，清水均价12元/㎡，装修标准为.84元/㎡，面积区间在95-㎡。今天是交资料的第一天。
早上近10点，由于客户都是零星到访，因此翡翠公园交资料内场情况大致是工作人员人数大于购房者，内场设置了很多接待工位，但并没有满荷运行。
交资料处就在售楼处，虽然没有网上登记号码，但楼市大嘴巴表示想了解项目，一位一直在外等客的“小蜜蜂”仍然顺利把楼市大嘴巴带进了交资料现场。
▲售楼部的沙盘和样板间都关了
初审区有购房者陆续进入，但门口的保安看起来都显得比购房者人数更多。而复审区的购房者更少——一位女士孤零零地坐在偌大的等待区，等着老公前去复核资料，整个过程只用了几分钟。两位结伴而来的男士从初审到完成复审，只用了不到十分钟，没有在售楼休息就直接离开了。
▲复审区
楼市大嘴巴离开时，陆续有购房者前来了解和交资料，但和之前火热的成都楼市相比已不可同日而语。
新都区：
成发·莱茵北郡
位于新都蜀龙大道三河场段（保利公园旁）的莱茵北郡本次推出套清水房源，建筑面积约76-89㎡，套一套二户型，均价元/㎡，总价在五六十万左右，刚需成色较浓。
今天是交资料的第三天，网上登记的最后一天。现场工作人员透露，截止目前，已有多组客户网上登记，几百组客户到现场提交资料，预计周末交资料的人还会更多（交资料截止时间是5.27）。
上午10点左右，现场陆续有人前来交资料，粗略统计，半个小时内有二三十组客户进入售楼部交资料。没有网上登记号码的人不能进入售楼部，但售楼部外有一些临时复印点，甚至有人搬来电脑，供有意向的购房者现场登记。
▲楼市大嘴巴10点左右到达项目现场时的情景
▲等待交资料的购房者
今天在现场的购房者大多在新都和附近工作，或新都本地人，紧邻项目的中国航发有好些工作人员穿着工作服就过来了。还有极少部分在成都市内工作的外地人，比如在成华区工作的杨女士，5.15新政之前她已经“连跪”8次，现在的心态是能买到房就不错了。
购房者们选择莱茵北郡，被提及最多的理由是“便宜”，同时还是清水。有人说，现在新都很难买到这么便宜的房子了。
双流区：
蓝光长岛国际社区
项目位于双流区九江街道通江社区的蓝光长岛国际社区本次推出了套精装房源，楼盘清水价约为10元/㎡，装修标准分别为.36、.69和.6元/㎡。户型区间-㎡，都是套四套五户型，其中最低清水房源价格为万。
今天是长岛国际社区提交购房资料的第三天，明天18点截止。
上午9点20，前往蓝光长岛国际社区交购房资料的人屈指可数，这让销售中心里临时充作交资料场所的室内足球场，更显空荡。交资料的接待台共有8个工位，大部分空着，3台复印机也静静闲在一旁。
一位前来提交资料的客户询问蓝光工作人员，“前面有多人交资料？”“前两天大概0多人吧”，该工作人员回道，“其中刚需家庭并不多，我们这次一共套，（摇中）机会很大”。
去时经过售楼部沙盘，无人咨询，离开时一样。
武侯区：
中铁建西派城
位于双流区九江街道通江社区的西派城本次推出套精装房源，楼盘清水价约为00元/㎡，精装标准分别为和元/㎡，面积区间-㎡。
上午10点23，西派城售楼部门口已围坐了十余名工作人员，断断续续有人过来交资料。入口处，一个中年男子问保安，“需要出示购房登记号吗？”
“直接进去吧”，保安回道。
由于前来的购房者不多，大棚内等待叫号的休息区完全成了摆设，人们略过这里，直奔售楼部而去。
休息区角落，叫号机一直在自动叫号，这时排号屏幕上显示已排到了C号。
售楼部里的沙盘盖上了红布，一位意向购房者想了解项目，工作人员只好在一张平面图上为她讲解。购房者三三两两按照普通购房者和刚需家庭“对号”交资料。一切都进行得有条不紊，有工作人员回答购房者的提问，“网上登记的有几千人，这是交资料的第三天，前两天交资料的来了差不多有多人”。
龙泉驿区：
中国水电云立方
项目位于龙泉驿区成龙路北侧、大面西路西侧的云立方本次推出套清水房源，面积区间76-㎡，均价8元/平。目前是交资料的第二天。
项目昨天就发布了暂时关闭售楼处的通知：只接收购房资料，不接受项目咨询。但由于陆续有人前往咨询，开发商在售楼处外专设了一个咨询台接待。
现场准备交资料的人不多，上午8点半到9点半左右，大约有二三十组购房者陆续前往交资料，云立方从武侯区调了安保人员来协助，但看来并不必需，因为咨询台的人气相较交资料区更旺，一直不间断有人咨询。
▲咨询台的人气比交资料区更旺
▲排队等待交资料的购房者
▲云立方现场的复印生意有点“秋”
一寸金
一寸金项目推广案名名为合谊乐湖，位于蜀王大道南段号，本次推出套清水房源，面积区间63-㎡，均价约10元/㎡。今天是交资料的第二天。
楼市大嘴巴10点左右到达交资料现场，气氛较冷，不接受咨询，只接收资料，但据一位工作人员透露，目前他所知道的情况是，该项目网上登记的人数已超过0人。但据楼市大嘴巴现场所见，到场的人数似乎无法匹配这个数字。
这里的工作人员看上去很轻松，似乎并不太担心楼盘的销售。“肯定会卖完的”，他们说。这样的底气或许源于本批次房源的中小户型占到了大多数。
▲交资料处对面的流动复印点
小结：
总的来说，目前市场呈现出理性有序的态势，购房者不再恐慌购房，对待摇号更加谨慎也更有信心，楼盘接待量和受欢迎程度因为项目本身品质高低开始分化，品牌开发商相较更受欢迎，区位优良的项目仍受青睐。
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