距怡心湖板块规划提出，时间已足足过去6年。
但让人欣喜的是，就在最近，怡心湖再传新消息：湖区的水基本蓄满了，最快下个月初，怡心湖就要开园了！
听见这个消息，房小星激动到只想高歌一曲：等了好久终于等到今天，梦了好久终于把梦实现……
众所周知，成都地处西南内陆，江、河、湖、海等水景资源并不充裕。
正因如此，骨子里自带亲水基因的成都人，才不得不开启一次又一次的“造湖运动”。
东湖、南湖、北湖、青龙湖、锦城湖……来历便是如此。
而今，时隔6年，成都南拓成效显著，位于核心位置的3.0版产城湖——天府怡心湖，终将露出庐山真面目，成都湖区阵营，再添一员猛将，这怎能让人不激动。
成都湖居3.0，高质量“产城湖”谁不爱？
怡心湖的露出，最早可追溯至年11月。
占地8.4平方公里，呈“7”字分布，怡心湖规划，直接对标的是新加坡滨海湾。
以滨海湾为样本，怡心湖围绕“西部都创新核，成都山水生态心”的定位，被划分为4大板块，承载20大核心项目，致力于构建起产城一体协同发展平台。
可以畅想一下，也许在不远的未来，成都人在怡心湖，同样也可能感受到如同滨海湾那般商业发达、产业繁荣、风景秀丽的国际潮流生活氛围。
▲怡心湖核心区规划
具体而言，A区为活力运动生活区，将重点围绕绿色办公园区和创意办公园区，打造生活性服务配套；
B区为湖滨中心商务区，环绕亩的怡心湖，打造商务总部集群，而这里也是首期启动的怡心湖封面区域；
C区为学研创综合产业区，包括有科研教育总部、产业办公、创意园区与生态公园、创意公园；
D区是生态办公区，则重点围绕公兴湖湿地湖泊，布局生态办公、城市生活配套和优质生活住区；
不难看出，怡心湖的每个区域都有其独特功能定位，将产业、居住、游憩、城市功能集于一身，力争实现人城境业的高度统一。
它不仅是湖，还是和天府新区兴隆湖有着异曲同工之妙的“产城湖”。
它所承载的不单是成都人对于湖泊美景的殷切期待；也是成都人对于临湖而居的居住需求；还是双流区以“产业兴城”的决心；更是成都以“公园营城”的重要理念。
试问一下，这样有颜又有实力的怡心湖，谁又能不爱？
怡心湖蓄水完成，9月开放！
也正是如此，近两年来，怡心湖但凡有点风吹草动，总是引起大家的强势围观。
尤其，从去年9月开始，怡心湖就屡次传出蓄水消息。但彼时官方的回复，怡心湖仅是达到蓄水条件，当时网传有水的怡心湖照，很有可能是因为下雨积水所至。
而此次，透过问政四川了解到，就在今年7月底，怡心湖的蓄水工作，其实就已经基本完成。
▲图源问政四川
从怡心湖最新实拍图来看，房小星可以很明确地告诉各位，怡心湖的水，真的蓄满了！
不仅如此，沿湖而建的环湖绿道也已成型，湖岸还设置有观景台，未来可以近距离欣赏湖中的大型喷泉。
▲怡心湖最新进展实景
既然水已经蓄好了，那离开园的时间还会远吗？据工作人员所说，怡心湖最快可在9月正式开放。
可以预见，成都人的下一个网红打卡地，即将诞生于此。
沿湖产城项目建设，热火朝天
而除蓄水这一动作外，先发区临湖而建的创智科技产业园区、万科梦想城、蔚蓝卡地亚现代城3大项目，也在持续建设中。
作为成都市中日合作示范项目，创智科技产业园区，将以日航酒店西南首店为爆点，被打造成集五星级酒店、甲级写字楼、企业公馆等建筑业态为主的怡心湖总部经济示范区，园区预计于今年国庆，实现主体结构封顶。
▲创智科技产业园图源双流发布
目前，日航酒店，雏形已现。作为日本最大国际五星级连锁酒店集团旗下品牌，日航酒店此前仅布局于沿海发达城市，此次日航酒店入驻一方面是对怡心湖未来人气的一种肯定，另一方面也是对怡心湖整体实力的抬升。
预计年10月1日前，日航酒店将全面结束装修，并达到正式投运条件。
而相比于创智科技产业园区的速度，一街之隔的万科梦想城进度看起来相对慢一些。
这也引起不少周边居民的担忧：万科梦想城还会建设吗？而相关部门的及时回复，给大家吃了一颗定心丸。
▲图源问政四川
目前，万科梦想城一期项目已在施工。
此外，与建潘集团合作的建潘德韬科技园也已在6月份动工。据悉，该项目将推动万科和建潘集团在智能家居、物联网、大数据以及养老产业领域上进一步合作。
此外，未来万科天府梦想城还将在此打造地标级双子塔、湖畔企业公馆、滨湖创梦空间等相关产业。
▲万科梦想城(图源双流发布)
而处于怡心湖滨水区的蔚蓝卡地亚现代城，目前部分地块已经动工。
其中，蔚蓝卡地亚文化艺术中心项目基本完工，3栋企业公馆在建设中，接下来还将沿湖打造开放式亲水购物街区。一边赏景，一边购物，未来生活工作在怡心湖，幸福指数直线飙升。
▲蔚蓝卡地亚企业公馆
城市配套不断完善，怡心湖还需要时间
除此之外，随时间推移，怡心湖板块周边各项配套，也在持续升级完善中。
首先，交通先行。剑南大道一路向南，畅达全城。从新都开往双流的地铁5号线，可直达怡心湖站。
而东南至西北走向地铁19号线二期工程，目前在建中，未来从怡心湖10分钟可到双流机场，30分钟抵达天府国际机场，片区的交通通达度，与两年前不可同日而语。
但需要注意的是，除地铁19号二期外，此前区域北部还规划有东西向敷设的地铁21号线、南北向敷设的22号线，3条地铁交汇处就是怡心湖北站TOD所在，目前还停留于规划阶段，未见新动作。
▲怡心湖核心区轨道交通路网图
其次，教育落地。当前，怡心湖核心区已启动建设怡心湖岸配建幼儿园和奥园半岛ONE配建幼儿园。
在整个怡心湖片区，现有的公办中小学4所，九年一贯制2所，幼儿园9所的基础上，新增了新投用2所九年制学校，增加学位座；启动长顺九年制学校建设计划，规划学校座，预计年建成；建设华兴路幼儿园，规划学位座。片区教育资源相对紧张，但随着区域进一步成熟，情况将得到一定改善。
而在商业匹配上，双流空港集团于去年底，宣布将在怡心湖B区引入伊藤洋华堂合作打造高端商业体；还将与合景泰富联手打造合景空港悠活生态城项目。此外，在加上后期万科梦想城和蔚蓝卡地亚的商业街，可谓是强强联合，片区的商业氛围后续也不用担心。
只是，这一切都还需要给怡心湖更多的时间去兑现。
KFS持续加注，区域市场欣欣向荣
虽然，在这6年期间，怡心湖因为进度问题，遭遇过很多质疑，但投资者之于怡心湖的信心，却始终保持坚定，从未衰减。
甚至在年前，真正怡心湖核心区都还未正式启动，就已有金地、中铁建、绿城、中海几大开发商闻讯而来，为其“抬轿”。今天，泛怡心湖的“四大金刚”不就是这么来的吗?
而近3年来，怡心湖核心区的土地开始有序供应，集结起万科，蔚蓝卡地亚，奥园、交投、新希望、中国铁建、香港置地、龙湖、金科等一批高质量筑城者。
也是在去年底，首开拿下怡心湖岸近69亩住宅用地，成交楼面地价达到元/平米，再加上配建20%统筹住房，实际楼面价约为1.7万/平米，要知道这一价格比双流区某些板块供应新房价格还高，怡心湖不愧为宇宙双流倾力打造的“封面之作”！
目前，片区新房供应有限。
据房小星了解，怡心湖核心区待推项目仅有交投星月湖畔这一个，本批次预计推出套，-平米的湖景房，比上批次房源多，还增加了平米的小户型。
目测，这个项目会成为怡心湖的下一个爆款，而感兴趣朋友也可
