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重磅银川阅海湾商务区西区将新建一小学, [复制链接]

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  年12月22日,银川市自然资源局发布了《关于对《银川阅海湾中央商务区西区控制性详细规划》规划草案公示并征求意见的公告》,公示时间年12月22日至年1月21日。


  


  12月23日,就有网友在人民网领导留言板留言“对阅海湾中央商务区西区控制性详细规划的建议”。


  


  该网友反映三点建议:


  1、规划小学用地远离北部居住区,远超自然资源部年发布的TD/T-《社区生活圈规划技术指南》小学5-10分钟生活圈的行业标准,而且学生上学需横穿团结路和大连路两条城市主次干道,有重大安全隐患。建议商务区回购(或置换)华城国际大厦及其附近用地,用地性质改为教育用地,将小学规划在这里,并预留幼儿园用地。


  2、商务区居住及就业人口有5万余人,小病小灾医院,建议在新都会南面空地规划建设社区卫生服务中心,满足居民基本的医疗需求。


  3、商务区已经有很多停车场,没必要再新建停车场。建议将停车场用地调整为体育设施用地。


  针对这一留言,年1月7日,官方进行了回复,具体详情如下:


  网友您好!


  您在人民网《领导留言板》留言收悉,经过市自然资源局认真调查核实,现将办理情况回复如下:《阅海湾中央商务区西区控制性详细规划》为阅海湾中央商务区管委会委托编制,在规划研究论证过程中,于年9月、年5月先后召开了专家部门论证会,书面征求了银川市教育、卫健、体育、住建等相关部门的意见,并按照专家和部门的意见进行了修改完善。收到您的留言后,我局与阅海湾中央商务区管委会进行了积极对接,经研究,现将有关意见回复如下。


  1.关于规划小学用地事宜。按照商务区规划居住人口规模测算,需配置24班小学一所,最小用地面积约2.48公顷。由于商务区北部居住区附近的地块均已出让或建设完成,没有能够满足学校建设规模需求的用地,本次规划结合商务区现状用地情况,同时综合考虑亲水大街西侧居住用地教育设施配套问题,确定了I-2-04和I-4-01地块为规划小学用地,解决商务区本身的居住配套,并可服务于亲水大街西侧居住用地。同时,在商务区西北角A-1-02地块内规划预留了幼儿园用地,以满足适龄儿童入园需求。


  2.关于在新都会南侧空地规划建设社区卫生服务中心的建议。医院服务半径等因素,商务区范围医院,但在居住用地内规划配套了社区卫生服务站2处,以满足居民基本就医需求。


  3.关于将停车场用地调整为体育设施用地的建议。一是根据规划编制过程中走访调研结果,商务区各单位现有停车场供给缺口超过30%;二是因商务区目前没有公共停车场用地,团结路、水上公园等景点游览高峰期停车问题凸显,大量车辆在景点附近的团结路、南海路、新丝路等道路乱停乱放,严重影响周边道路正常的交通运行。综合以上因素研究后认为,在商务区规划公共停车场是非常有必要的。同时,为满足商务区体育设施建设需求,在C-3-03地块规划预留了体育用地。


  感谢您对我们工作的监督和建议,如还有问题可咨询银川市自然资源局(联系--)。祝您生活、工作愉快!


  我们通过回复可以看到,网友建议的小学及幼儿园用地在《阅海湾中央商务区西区控制性详细规划》中已经预留,并已规划配套了社区卫生服务站2处,同时,为满足商务区体育设施建设需求,在C-3-03地块规划预留了体育用地。可见,《阅海湾中央商务区西区控制性详细规划》已充分考虑到了片区居民教育、医疗以及宜居生活等各个方面的问题。


  下面,我们具体来看《阅海湾中央商务区西区控制性详细规划》的主要内容。


  阅海湾中央商务区西区位于银川市阅海经济区,地处金凤区行政辖区内,规划范围为:北至沈阳路,南至阅海湖岸线,西至亲水北大街,东至宁安北街,规划用地总面积.74公顷。


  


  区位图


  二、规划期限


  本次控制性详细规划的规划期限与《银川市国土空间总体规划》保持一致,即-年,基期年为年,其中近期为-年,远期为-年。


  三、规划目标


  本次规划以商务区地域和生态资源优势为基础,契合绿色、生态的环境发展要求,规划形成城水相融的空间生态、高效合理的交通体系、多元复合的产业布局、集约高效的功能结构。建设成为环境绿色、产业高端、生态和谐、生活宜居、魅力无限的具有银川特色的生态型中央商务区。


  对外依托西北广阔市场,发挥银川地缘优势,开拓中东及纵深市场,辐射西北、面向全国、融入世界,打造成为西北重要区域性国际商品展示中心、交易中心、物流中心及信息服务中心。展望成为国际化经济、科技、商务和文化交流中心。


  随着阅海片区规划不断落地,产城融合、宜居宜商宜业、高新技术科技、高端综合社区等,已经成为银川阅海湾中央商务区发展的代名词。按照《银川阅海湾中央商务区西区控制性详细规划》,未来阅海湾中央商务区西区还将继续加大城建力度,将新增一批教育、医疗设施以及文化体育场馆,努力将这里打造成为宜居宜业宜游的城市新中心!

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